Ивановские активисты ОНФ обсудили перспективы создания сельских агломераций нового типа (9 августа 2018 года)

На площадке Общероссийского народного фронта в Ивановской области состоялось экспертное совещание, посвященное вопросам развития сельских агломераций нового типа, в том числе родовых поместий. В дискуссии приняли участие активисты и эксперты ОНФ, представители исполнительных органов власти, крестьянских (фермерских) и личных подсобных хозяйств. Основной темой обсуждения стали вопросы регулирования земельных отношений и территориального планирования новых форм освоения сельских территорий.

На сегодняшний день в Ивановской области, как и во многих регионах страны, стоит вопрос освоения земель сельскохозяйственного назначения. Для этого и предлагается внедрять новые формы хозяйствования на землях, включая развитие крестьянско-фермерских и личных подсобных хозяйств, создание агрогородков, экопоселений и родовых поместий. Сторонники этой идеи предлагают выделять бесплатно каждому желающему не менее 1 га земли с возможностью постройки жилья и других строений, которые будут находиться в пожизненном владении одной семьи и не облагаться никакими налогами.

Много вопросов у участников совещания вызвало создание инфраструктуры в таких поселениях – дороги, школы, детские сады, учреждения здравоохранения, а также включение их в границы сельских поселений. У каждой формы есть своя специфика, отметили участники совещания, однако их объединяет одна проблема – невозможность строить на землях сельхозназначения домов для проживания и их легализация.

«По действующему законодательству на землях сельхозназначения невозможно строить жилье, только фермы, хозпостройки, амбары и прочее, необходимое для обработки земли и производства сельхозпродукции. Право строить дома и жить на этой земле для фермеров должно быть отрегулировано законодательно. Для этого необходимо внести изменения в Земельный кодекс РФ и некоторые другие законодательные акты. Принятие данной нормы является крайне актуальным, так как предоставление такой возможности будет способствовать созданию благоприятных условий для развития сельскохозяйственного производства», – сказал сопредседатель регионального штаба Общероссийского народного фронта в Ивановской области Василий Скворцов.

Участники дискуссии отметили, что при этом необходимо не допустить возможных спекуляций с землей при переводе земель сельхозназначения в другую категорию. Не исключены варианты, когда выделенный бесплатно государством гектар затем будет дробиться и распродаваться. Эксперты акцентировали внимание на том, что при выделении земель под новые формы сельских агломераций обязательным условием должно быть ведение сельскохозяйственной деятельности. «В противном случае это будет коттеджный поселок с участками в гектар, а не обработка земель и производство сельхозпродукции. Подмены понятий быть не должно», – заключил Скворцов.

Кроме того, было отмечено, что почти в каждом муниципалитете Ивановской области сейчас можно получить участок для ведения сельскохозяйственной деятельности бесплатно. Но владельцы и арендаторы не освобождены от уплаты налогов. При этом существуют различные формы поддержки крестьянско-фермерских хозяйств на региональном уровне.

По итогам обсуждения подготовлены рекомендации по внесению изменений в существующие законодательные акты по легализации строительства жилья на землях сельхозназначения и использованию их по прямому назначению.

9 августа 2018 года, 
Общероссийский народный фронт


 

https://anastasia.ru/news/detail/64064/